Aunque el mercado de la vivienda en nuestro país ha experimentado un fuerte repunte en los últimos años, la demanda sigue siendo alta y los precios de la vivienda no han dejado de aumentar.
Los préstamos son una forma de pedir dinero prestado para comprar una casa, un coche, electrodomésticos o cualquier otro gasto importante. En el caso de los préstamos hipotecarios en Uruguay, el BHU es sin lugar a duda una referencia.
En este artículo vamos a estar analizando uno de los productos financieros que te ofrece el BHU para acceder a tu vivienda propia a través de un crédito hipotecario. Estamos hablando del préstamo denominado "Podés comprar". Veremos los plazos, montos, requisitos y condiciones general de este crédito en particular.
"Las mayores facilidades del mercado para comprar tu casa."
"Pódes comprar", el préstamo hipotecario del BHU
Este préstamo es uno de los ofrecidos por el Banco Hipotecario del Uruguay para que los uruguayos puedan adquirir una vivienda en cualquier parte del país.
La vivienda puede ser nueva o usada, así como también se pueden comprar inmuebles rematados o vendidos por el BHU, novaciones o cesiones de derecho de promitente comprador.
A través del crédito "Podés Comprar", vas a poder acceder a un monto que van desde las 100.000 Unidades Indexadas hasta las 2.800.000 de Unidades Indexadas (UI).
✋ Podes conocer el valor vigente de la Unidad Indexada a través del siguiente enlace 👉 https://www.ine.gub.uy/
Respecto al plazo para pagarlo, el máximo es de hasta 25 años, a pagar en cuotas fijas en Pesos Uruguayos al valor de la Unidad Indexada el día del pago.
En este caso el BHU te permite financiar hasta el 90% del valor de la vivienda.
¿Qué tasa de interés aplica en el préstamo hipotecario "Podés comprar"?
La Tasa Efectiva Anual (TEA) de este crédito hipotecario en particular es de 3,75%; sin embargo, el valor del TEA varia en función de:
Requisitos para acceder al préstamo hipotecario del BHU
Este crédito admite hasta 2 solicitantes a los cuales se les exige que suscriban la compraventa como propietarios del inmueble ofrecido en garantía.
El Banco también acepta un tercer solicitante, siempre y cuando se trate del padre o madre de alguno de los otros dos.
El tercer solicitante tiene que otorgar la hipoteca, sin embargo, no se le exige que adquiera como propietario el inmueble ofrecido en garantía.
También es importante mencionar que los solicitantes pueden ser propietarios de otros inmuebles; dado que eso no constituye un impedimento para la solicitud de un préstamo hipotecario en el BHU.
El Banco Hipotecario del Uruguay pone a disposición de los solicitantes una serie de servicios para asegurar las condiciones del crédito a obtener, así como también procurar la aprobación del inmueble que se ofrece como garantía hipotecaria.
Estos servicios ofrecidos por el Banco Hipotecario son los que se mencionan a continuación:
pre-aprobación de sujetos de crédito.
tasación de inmuebles.
solicitud de información de condiciones para novar hipotecas o ceder derechos de promitente comprador.
Para conocer más a fondo todos los requerimientos y detalles del préstamo "Podés comprar" ofrecido por el BHU, te conviene llamar al número de teléfono 1911 opción 1
A través de ese número telefónico, vas a poder coordinar una entrevista presencial en cualquiera de las sucursales que tiene disponible el Banco en varios departamentos de nuestro país.
Vínculos de interés sobre el BHU
Te recomendamos ingresar a la documentación oficial que pone a disposición de sus clientes el Banco Hipotecario del Uruguay. En ella vas a poder encontrar más información sobre este préstamo hipotecario y sus condiciones generales.
El BHU tiene una amplia oferta de créditos hipotecarios, que fueron diseñados específicamente para la compra de vivienda bajo diferentes condiciones. A continuación te dejamos una lista con los análisis de los préstamos del BHU:
Si bien el BHU es el referente en nuestro país en cuanto al desarrollo de productos financieros destinados a la compra de vivienda, existen varias alternativas para poder acceder a un inmueble con una financiación externa, como ser: de una empresa financiera, otras instituciones bancarias privadas, o incluso hasta créditos hipotecarios ofrecidos por Cooperativas de Ahorro y Crédito.
En la siguiente lista vas a encontrar diversas propuestas para que puedas compararlas y buscar la que mas se ajusta a tus necesidades:
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